【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為提升實價登錄資料應用性，協(xié)助民眾更有效率地取得區(qū)域房價水準資訊，北市府於2017年4月20日配合「地政雲(yún)」上線，於實價登錄查詢服務新增「大社區(qū)交易履歷查詢」功能，大型社區(qū)由於量體大、交易流通量較多，常為購屋者尋屋比價的熱門查詢標的，且同社區(qū)之實價案例因條件相似(區(qū)位、屋齡、建物型態(tài)等)，可作為控制點固定樣本品質(zhì)，讓一般民眾透過觀察同一社區(qū)累積之實價登錄案例，輕鬆掌握不動產(chǎn)價量變動趨勢。
 
本功能參採北市建管處大型社區(qū)定義，提供全市409個使用執(zhí)照登載150戶以上社區(qū)之買賣案件實價登錄資料，並至多可選擇3個社區(qū)進行「交易資訊」及「價量統(tǒng)計」資料圖表之交叉比較，為全國公部門實價查詢系統(tǒng)首創(chuàng)功能。另為減少統(tǒng)計偏誤，提供民眾更為精確之統(tǒng)計資料，自5月8日起，平均交易單價、總價及面積計算，均已排除含1樓、地下室及持分移轉(zhuǎn)之交易案件，並以「算數(shù)平均數(shù)」方式計算，提升資料參考價值。
 
「大社區(qū)交易履歷查詢」功能上線以來，各界使用熱絡且利用人次持續(xù)成長，統(tǒng)計目前地政雲(yún)提供查詢之150戶以上社區(qū)之使用執(zhí)照戶數(shù)占全市使用執(zhí)照總戶數(shù)(約892,458戶)比值為14.56％，為回應使用者熱切需求，朝資訊透明邁進以健全房市，臺北市府持續(xù)優(yōu)化系統(tǒng)服務，預計於2017年10月增加使用執(zhí)照登載100戶以上之社區(qū)提供查詢，預計屆時將可提升查詢戶數(shù)占比達約25％，以滿足民眾對房價知的需求，敬請各界期待。想要了解大社區(qū)交易行情？趕快到臺北地政雲(yún)來體驗吧！(網(wǎng)址：http://cloud.land.gov.taipei/)